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2.800 m2 Terreno 700m2 Edificados 5 Habitaciones 2 Baños 375.000 €

Masía en venta de 700 m2, con 2.800m² de jardín llano, para entrar a vivir la parte reformada, con cédula de habitabilidad y certificado energético

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PENEDÉS > ANOIA > Masía

Masía en venta de 700 m2, con 2.800m² de jardín llano, para entrar a vivir la parte reformada, con cédula de habitabilidad y certificado energético

Agua y luz de red, pozo propio, cédula de habitabilidad, certificado energético, totalmente vallada, más de 700 m2 construidos...

375.000 € REF 42685

  • 2800 m2

  • 700 m2

  • 5 hab.

  • 2 baños

  • 2 parkings

  • chimenea

  • jardín

  • frutales

  • pozo

Situación

  • Comarca
    ANOIA
  • Provincia
    Barcelona
  • Altitud
    450 m

Distancias

  • Distancia de Barcelona
    50 km / 31 miles
  • Distancia punto de interés
    1 km / 0,62 miles
  • Distancia pueblo
    1 km / 0,62miles
  • Tren o bus
    4 km a tren / 2,48 miles to train / 1 km a bus / 0,62 miles to bus
  • Distancia autopista
    1 km / 0,62 miles

Superficies

  • Terreno
    2.800 m2 / 0,69 acres
  • Superficie edificada
    700 m2 / 7.534 ft2
  • Tipo de terreno
    2.800 m2 de jardín y huerto vallado
  • Descripción superficie edificada
    700 m2 en tres plantas + anexos
  • Clase de terreno
    Jardín y huerto
  • Plantas
    3

Características

  • Habitaciones
    5
  • Conservación
    Good condition
  • Clima
    Seco
  • Antigüedad
    85 años
  • Baños
    2
  • Construcción
    Piedra y cemento
  • Calificación energética
    E

Descripción

Masía en venta en L'Espelt (Anoia) con 2.800 m² de jardín llano y vallado, más de 700 m² construidos y múltiples posibilidades.

Esta magnífica masía en venta en L'Espelt, en la comarca de l'Anoia, reúne todas las cualidades para convertirse en la vivienda de sus sueños o en un atractivo proyecto familiar o turístico.

Ubicada a tan solo 1 km del núcleo urbano de L'Espelt, a 3 km de Igualada y a 50 km de Barcelona, la finca disfruta de un entorno natural privilegiado con magníficas vistas, tranquilidad y excelentes comunicaciones.

La propiedad dispone de más de 700 m² construidos sobre una parcela de 2.800 m² totalmente llana y vallada, ofreciendo privacidad, amplitud y un sinfín de posibilidades de uso.

Uno de sus principales atractivos es su excelente estado estructural, ya que el tejado y la estructura de la masía han sido completamente rehabilitados, permitiendo centrarse únicamente en adaptar los espacios a las necesidades del futuro propietario.

Distribución:
La masía se distribuye en tres espacios perfectamente diferenciados:
Apartamento totalmente reformado, listo para entrar a vivir, compuesto por salón-comedor, cocina equipada, dormitorio y baño completo. Dispone de Cédula de Habitabilidad y Certificado de Eficiencia Energética, lo que permite su ocupación inmediata.

Zona principal para actualizar, conservando todo el encanto de las masías tradicionales, con cuatro habitaciones, cocina con chimenea, despensa, baño y la planta baja destinada antiguamente a cuadras y corrales, ideal para ampliar la vivienda o desarrollar nuevos espacios.

Gran buhardilla diáfana, situada bajo una cubierta completamente rehabilitada, perfecta para crear una amplia suite, estudio, sala de juegos, despacho o varios dormitorios adicionales.

Exterior:
El terreno constituye otro de los grandes atractivos de la propiedad.
Los 2.800 m² completamente llanos y vallados permiten disfrutar de un entorno seguro y privado, ideal para familias, animales o proyectos agrícolas.

La finca dispone de:
Amplia zona de jardín.
Espacio para huerto.
Zona de barbacoa.
Antiguas cuadras, corrales y almacenes con numerosas posibilidades de rehabilitación como talleres, estudios, garajes o espacios polivalentes.

Equipamiento:
A diferencia de muchas masías rurales, esta propiedad ofrece todas las comodidades actuales:
Luz de red.
Agua de red.
Pozo propio, ideal para el riego del jardín y el huerto.
Aire acondicionado mediante split.

Excelente orientación.
Entorno muy tranquilo con bonitas vistas panorámicas.
Una masía para vivir o invertir, gracias a sus dimensiones, distribución y ubicación, esta propiedad resulta ideal como:
Vivienda habitual.
Segunda residencia.
Casa familiar de grandes dimensiones.
Proyecto de turismo rural o alojamiento con encanto.
Espacio para actividades profesionales, artísticas o de bienestar.

Entorno
Vivir en L'Espelt es disfrutar de naturaleza, historia y calidad de vida.
A escasa distancia de la finca se encuentra la Villa Romana de L'Espelt, un importante yacimiento arqueológico del siglo II a. C., testimonio del valor histórico y agrícola de este privilegiado entorno.
Además, la proximidad al Puig Aguilera ofrece numerosas rutas de senderismo, bicicleta y espectaculares vistas sobre la comarca de l'Anoia.

Una propiedad única que combina el encanto de la arquitectura tradicional catalana con las comodidades actuales, en una ubicación estratégica, muy próxima a Igualada y perfectamente comunicada con Barcelona.

El precio anunciado no incluye el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales (ITP), los gastos de Notaría ni los gastos de Registro de la Propiedad, que serán a cargo de la parte compradora según la legislación vigente.

La zona

La comarca de l'Anoia se encuentra en una zona del sector suroriental de la depresión Central Catalana, centrada por la Conca d'Òdena y se abre paso en la cordillera Prelitoral a través del valle medio del río Anoia, sobre la falla de Capellades. El territorio, con alturas mayoritariamente moderadas, alrededor de 300 metros, se eleva y alcanza las costas máximas en su límite oriental por el macizo de Montserrat. A causa de su situación y topografía, la comarca cuenta un con un clima de transición entre el típicamente mediterráneo y el continental. La comarca mantiene todavía notables zona de bosque. La vegetación espontánea es de tipo mediterráneo. La agricultura ocupa prácticamente la cuarta parte de la superficie comarcal (predominan los cultivos de secano, principalmente cereales, excepto en la llanura central donde se cultivan viñas, olivos, almendros y avellanos). La ganadería es un complemento de gran envergadura en la economía comarcal (especialmente ganado porcino y la avicultura). La industria, con una larga tradición se encuentra en Igualada y en el valle del río Anoia (Textil, los curtidos y peletero, seguidos por el metalúrgico, el alimentario (harina, vino, cava). El comercio desempeña una función primordial en la actividad económica de la comarca.

Condiciones generales

Disponibilidad a acordar. Los datos expuestos son ofrecidos por terceros, meramente informativos y se suponen correctos. Nuestra empresa no garantiza su veracidad. La oferta se sujeta a errores, cambios de precio, omisión y / o retirada del mercado sin aviso previo. Los gastos de transmisión patrimonial, IVA, notario y registro corren a cargo del comprador. Siguiendo la normativa española los gastos de comisión corren a cargo del vendedor.

Aviso legal

De conformidad con lo establecido en el Art. 5 de la Ley Orgánica 15/1999 de diciembre de Protección de Datos de Carácter Personal, por el que se regula el derecho de información en la recogida de datos le informamos de los siguientes extremos: Los datos de carácter personal que nos ha suministre en esta y otras comunicaciones mantenidas con usted serán objeto de tratamiento en los ficheros responsabilidad de NATURAL PROPERTY, S.L. La finalidad del tratamiento es la de gestionar de forma adecuada la prestación del servicio que nos ha requerido. Asimismo estos datos no serán cedidos a terceros, salvo las cesiones legalmente permitidas.

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